Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Bad Homburg / Hardtwald
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Informationen
Ausstattung
Details
Diese kürzlich sanierte und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen, gepflegten Wohneinheit mit nur fünf Parteien - in einer besonders gefragten Lage von Bad Homburg / Hardtwald.
Auf rund 98 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihr durchdachtes Raumkonzept und eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Eine moderne Küche, zwei weitere Zimmer - eines davon ebenfalls mit Balkonzugang - sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC ergänzen den Grundriss perfekt.
Die Sanierung im Jahr 2015 sorgt für ein modernes Wohngefühl mit zeitgemäßen Materialien und ansprechendem Design. Alle Wasser- und Elektroleitungen wurden ersetzt, zum Teil elektrische Rolladen installiert, ein neues Bad und Küche wurden eingebaut und die Böden und Wände wurden überarbeitet.
Zur Wohnung gehören zudem im Untergeschoss ein Hobbyraum mit Tageslicht und Heizung, der nach einer Modernisierung vielfältig genutzt werden kann. Zudem gehört zu dem Angebot ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Raum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Tor.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gepflegte und gut erreichbare Immobilie in begehrter Lage von Bad Homburg suchen.
* Drei Zimmer, zwei Zimmer haben einen Zugang zum Balkon
* weiße Einbauküche
* Bad mit Dusche und Badewanne
* Rollläden in allen Räumen, z.T. elektrische Rollläden
* Parkettboden im Wohn-Esszimmer
* Vinylboden in allen anderen Räumen
* Eckbalkon (Ost/Süd/West)
* zwei Kellerräume
* Einzelgarage mit elektrischem Tor
* Gartenmitbenutzung
Die Wohnung befindet sich in einer zentral angebundenen Wohnlage von Bad Homburg / Hardtwald. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch die charmante Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone, vielfältigen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist gut erreichbar.
Die Lage bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung: Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Frankfurter Innenstadt und den Flughafen in kurzer Zeit. Gleichzeitig sorgen der Kurpark und die nahen Taunuswälder für attraktive Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
151,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
151,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
151,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2030-02-05 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1969 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Öl |
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