Lichtdurchfluteter Familienbungalow mit großer überdachter Terrasse in Bad Homburg/Hardtwald
Objektart
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Informationen
Ausstattung
Details
Dieses freistehende Einfamilienhaus im Bungalowstil überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus großzügigem Raumangebot, moderner Ausstattung und einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre. Die Immobilie wurde im Jahr 2012 umfassend saniert und modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand.
Der Bungalow erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf der Wohnebene erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Eltern- und gemütliche Kinderzimmer eignen, sowie ein zusätzliches Büro - perfekt für das Arbeiten im Homeoffice. Ein helles Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine einladende Diele ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Herzstück des Hauses ist die große, offene Küche mit Theke, die fließend in den geräumigen Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fensterflächen sorgen für außergewöhnliche Helligkeit und eröffnen einen schönen Blick in den Garten. Der direkte Zugang zur großzügigen, teilweise überdachten Terrasse schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet im von außen zugänglichen Untergeschoss zusätzlichen, hochwertigen Komfort. Hier befindet sich auf 79 m² wohnlich ausgebauter Fläche ein Gästezimmer mit vollausgestattetem Wannenbad und einer kleinen Küche, sowie eine Sauna, eine Waschküche sowie praktische Vorrats- und Technikräume.
Der gepflegte Garten bietet Platz für Spiel, Erholung und gesellige Zusammenkünfte. Eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz sowie ein Gartenhaus runden das Angebot ab.
Besonders interessant: Der rechtskräftige Bebauungsplan eröffnet theoretisch die Möglichkeit, die Immobilie durch einen Anbau weiterzuentwickeln - eine attraktive Perspektive auch für die Zukunft.
Ein Zuhause mit viel Licht, Platz und Potenzial - ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Flexibilität.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Bad Homburg vor der Höhe, eingebettet in eine grüne Umgebung. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Freizeitangebote und Parks. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn ist komfortabel, wodurch sowohl die Innenstadt von Bad Homburg als auch das nahegelegene Frankfurt am Main schnell erreichbar sind. Diese Lage verbindet Komfort und eine hohe Lebensqualität.
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
157,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
157,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
157,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2036-02-23 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1960 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
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