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Obj.: 1 | 1

Exklusive Architekten-Villa in Bad Homburg

Hausansicht Villa Bad Homburg vor der Höhe / Dornholzhausen
Hausansicht
3.600.000,- €
 
Wohnzimmer Villa Bad Homburg vor der Höhe / Dornholzhausen
Wohnzimmer
Küche Villa Bad Homburg vor der Höhe / Dornholzhausen
Küche
Bad Villa Bad Homburg vor der Höhe / Dornholzhausen
Bad
Schwimmbad Villa Bad Homburg vor der Höhe / Dornholzhausen
Schwimmbad
Hausansicht Villa Bad Homburg vor der Höhe / Dornholzhausen
Hausansicht
Eingang Villa Bad Homburg vor der Höhe / Dornholzhausen
Eingang
REMAX Villa Bad Homburg vor der Höhe / Dornholzhausen
REMAX

Objektart

Villa

Adresse

61350 Bad Homburg vor der Höhe / Dornholzhausen

Objektdaten

Objekt-Nr. 1039-48
Wohnfläche (ca.) 568 m²
Zimmer 10
Kaufpreis 3.600.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
148 m²
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Terrasse
Unterkellert
Sauna
Wasch- / Trockenraum
Wintergarten

Details

Freiplatz
Anzahl 2
Badezimmer
3
Küche
Einbauküche
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Diese außergewöhnliche Villa aus dem Jahr 1978 wurde zwischen 2002 und 2004 aufwendig modernisiert und verbindet den Charme der klassischen 70er Jahre mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 568 m² Wohnfläche bietet sie helle, großzügige Räume, offene Grundrisse, hohe Decken und weitläufige Glasfronten.
Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst repräsentative Wohn- und Essbereiche, mehrere Schlafzimmer mit eigenen Bädern sowie ein großzügiges Studio im Dachgeschoss. Im Gartengeschoss laden Hallenbad, Sauna und Fitnessbereich zu entspannter Freizeitgestaltung ein. Wintergarten und Terrassen bieten vielfältige Rückzugsmöglichkeiten mit Blick auf das parkähnliche Grundstück.
Das rund 1.599 m² große Areal überzeugt durch alten Baumbestand, besondere Pflanzungen und sorgfältig angelegte Gartenflächen - ein privater Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Eine großzügige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus rundet dieses exklusive Anwesen ab.

Die Villa liegt in einer der angesehensten und gefragtesten Wohnlagen von Bad Homburg, im eleganten Stadtteil Dornholzhausen. Ruhige, von Villen gesäumte Straßen, großzügige Grundstücke und eine harmonische Grünstruktur prägen das exklusive Umfeld. Die Lage vereint Diskretion und Privatsphäre mit unmittelbarer Nähe zu den kulturellen und gastronomischen Highlights der Stadt.
Dornholzhausen gilt als Synonym für anspruchsvolles Wohnen: Hochwertige Schulen, renommierte Kindergärten und ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot sind bequem erreichbar. Gleichzeitig sind die Innenstadt, elegante Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die schnelle Anbindung an die Autobahn für die Metropolen Frankfurt und Wiesbaden.
Umgeben von parkähnlichen Grünflächen, alten Baumbeständen und gepflegten Gärten, bietet die Lage ein einzigartiges Wohngefühl - exklusiv, ruhig und dennoch bestens angebunden. Sie ist ideal für Menschen, die urbane Nähe, Natur und höchste Wohnqualität miteinander verbinden möchten.

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Ansprechpartner

The RE/MAX Collection Bad Homburg
Telefon: 00496172185720
bad-homburg@remax-refy.de

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204,02 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
204,02 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2033-07-18
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseG
Energieausweis Baujahr2004
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung, Fußbodenheizung
BefeuerungGas

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