Villengrundstück mit Altbestand im Bad Homburg / Hardtwald

Das Bestandshaus aus den 1950er-Jahren befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Bad Homburg, im beliebten Hardtwaldviertel. Die Immobilie überzeugt durch die großzügige Grundstücksfläche und das große Potenzial für individuelle Gestaltung.
Die Immobilie wurde zuletzt 1998 renoviert und befindet sich nun in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand - ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen von modernem Wohnen umsetzen möchten.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Garage auf dem Grundstück. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.132 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine ruhige, grüne Lage am Hardtwald.
Die Bebaubarkeit ist mit einer GRZ von 0,15 und einer GFZ von 0,35 ausgewiesen und eröffnet damit eine großzügige Bebauung.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage für Familien, Investoren oder Bauherren, die den Charme eines Hauses aus den 1950er-Jahren schätzen und das Potenzial einer bevorzugten Lage in Bad Homburg nutzen möchten.

Das Grundstück befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen von Bad Homburg, in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gewachsenen Nachbarschaften und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bad Homburger Innenstadt mit ihrer charmanten Fußgängerzone, zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen liegt nur wenige Autominuten entfernt.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Autobahnanschlüsse zur A5 und A661 als auch der öffentliche Nahverkehr schnell erreichbar. So gelangt man in kurzer Zeit nach Frankfurt am Main, Oberursel oder in den Taunus.
Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein - Parks, Feldwege und der nahegelegene Taunus bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

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