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Naturnah & urban zugleich -Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug

Wohn-/Esszimmer Etagenwohnung Oberursel
Wohn-/Esszimmer
695.000,- €
 
Küche - Ess-/Wohnzimmer Etagenwohnung Oberursel
Küche - Ess-/Wohnzimmer
Wohn-/Esszimmer Etagenwohnung Oberursel
Wohn-/Esszimmer
Diele Etagenwohnung Oberursel
Diele
Zimmer Etagenwohnung Oberursel
Zimmer
Zimmer Etagenwohnung Oberursel
Zimmer
Flur Etagenwohnung Oberursel
Flur
Badezimmer Etagenwohnung Oberursel
Badezimmer
Duschbad Etagenwohnung Oberursel
Duschbad
Hausansicht - Urselbach Seite Etagenwohnung Oberursel
Hausansicht - Urselbach Seite
Grundriss-Wohnung-Nr.-12 Etagenwohnung Oberursel
Grundriss-Wohnung-Nr.-12
REMAX Etagenwohnung Oberursel
REMAX

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

61440 Oberursel

Objektdaten

Objekt-Nr. 1039-28
Wohnfläche (ca.) 113 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 695.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
7 m²

Ausstattung

Garage
Fahrradraum

Details

Etage
2
Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Tiefgarage
Größe Balkon / Terrasse (ca.)
10,60 m²
Schlafzimmer
3
Küche
offene Einbauküche
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Diese helle und modern geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten, nach Energiesparnachweis (DIN 4108-6 und DIN 4701-10) erbauten Wohnensemble, bestehend aus sechs Häusern, das 2014 in ruhiger und naturnaher Lage von Oberursel errichtet wurde. Die Immobilie liegt straßenabgewandt direkt am idyllischen Urselbach und bietet eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großen Fensterflächen und einer hochwertigen Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einer offenen, farblich harmonisch abgestimmten Einbauküche ausgestattet und bietet Zugang zu einem überdachten Balkon mit Blick ins Grüne und dem Plätschern des Urselbaches im Hintergrund. Drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei moderne Bäder - eines mit Wanne, eines mit bodengleicher Dusche - bieten Komfort für Paare, Familien oder Berufstätige im Homeoffice.
Hochwertige Vinylböden, eine Fußbodenheizung und bereits verlegte Glasfaserleitung unterstreichen den zeitgemäßen Wohnstandard.
Das Angebot wird durch einen Tiefgaragenstellplatz und einen Aufzug, der alle Etagen bequem miteinander verbindet, stimmig abgerundet.
Die Lage bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, ein großer Supermarkt, Cafés und die U-Bahn sind in nur einer Minute fußläufig erreichbar. Gleichzeitig lädt die nahegelegene Natur des Taunus und der Hohemark zu erholsamen Spaziergängen ein.

Diese Eigentumswohnung liegt in einer besonders beliebten Wohngegend von Oberursel, ruhig und grün eingebettet in ein gepflegtes Umfeld mit angenehmer Nachbarschaft. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: eine naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert und gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an das städtische Leben.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants - befinden sich in komfortabler Nähe. Auch für Familien ist der Standort ideal: Schulen, Kindergärten und internationale Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar.
Dank der nahegelegenen U-Bahn-Station ist die Frankfurter Innenstadt in kurzer Zeit zu erreichen, ebenso wie der Flughafen oder die Autobahnen A661 und A5. Wer gerne in der Natur unterwegs ist, profitiert von der unmittelbaren Nähe zum Taunus mit seinen zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Komfort und urbaner Erreichbarkeit - perfekt für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Sämtliche RE/MAX Immobilienmakler und Lizenznehmer sind selbstständige Unternehmer.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.

Ansprechpartner

The RE/MAX Collection Bad Homburg
Telefon: 00496172185720
bad-homburg@remax-refy.de

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78,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerNahwärme
Energieausweis gültig bis2034-05-22
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr2014
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFußbodenheizung

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