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Obj.: 1 | 1

Große Familienvilla in bester Lage von Bad Homburg - Hardtwald

Garten Villa Bad Homburg vor der Höhe
Garten
4.600,- €
 
Wohnzimmer Villa Bad Homburg vor der Höhe
Wohnzimmer
Zimmer Villa Bad Homburg vor der Höhe
Zimmer
Eingang Villa Bad Homburg vor der Höhe
Eingang
Küche Villa Bad Homburg vor der Höhe
Küche
Zimmer EG Villa Bad Homburg vor der Höhe
Zimmer EG
Zimmer Villa Bad Homburg vor der Höhe
Zimmer
Zimmer Villa Bad Homburg vor der Höhe
Zimmer
Zimmer Villa Bad Homburg vor der Höhe
Zimmer
Zimmer Villa Bad Homburg vor der Höhe
Zimmer
Zimmer Villa Bad Homburg vor der Höhe
Zimmer
Badezimmer Villa Bad Homburg vor der Höhe
Badezimmer
Hausansicht Villa Bad Homburg vor der Höhe
Hausansicht
Erdgeschoss Villa Bad Homburg vor der Höhe
Erdgeschoss
Obergeschoss Villa Bad Homburg vor der Höhe
Obergeschoss
Dachgeschoss Villa Bad Homburg vor der Höhe
Dachgeschoss
Kellergeschoss Villa Bad Homburg vor der Höhe
Kellergeschoss

Objektart

Villa

Adresse

61350 Bad Homburg vor der Höhe

Objektdaten

Objekt-Nr. 1039-10
Wohnfläche (ca.) 268 m²
Zimmer 10
Kaltmiete 4.600,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
170 m²
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Terrasse
Unterkellert
Haustiere

Details

Warmmiete (ca.)
5.100,- €
Anzahl Stellplätze
2
Größe Balkon / Terrasse (ca.)
20 m²
Schlafzimmer
6
WC
1
Bodenbelag
Parkett

Mitten im wunderschönen Bad Homburger Hardtwald gelegen befindet sich diese stilvolle Altbauvilla aus dem Jahre 1929. Besonderheiten wie die perfekte Lage für die Familie, großzügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten, bis zu 3 m hohe Decken, große Fensterflächen, hochwertiges Fischgrätparkett und ein uneinsehbarer Garten sind bei dieser Immobilie sehr überzeugend. Diese geschichtsträchtige Villa wurde seinerzeit bewohnt von Eisenhower und ist über die Jahre von dem Eigentümer sehr gepflegt und in Stand gehalten worden. Die Villa wurde erst kürzlich renoviert und erhielt zudem eine neue Gasheizung. So kann sie ab sofort von dem Mieter bezogen werden.
Von der einladenen Diele im Erdgeschoss vertelen sich sternförmig ein Esszimmer, eine Bibliothek mit Ausgang auf die Süd-Terrasse, ein Wohnzimmer sowie eine große Küche. Das Obergeschoss bietet neben dem Elternbereich mit Büro und En-Suite-Bad Platz für drei Kinderzimmer sowie ein Kinderbad. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer untergebracht, ideal zu nutzen als Gästezimmer, Au-Pair-Bereich oder Büro. Ein großer Keller mit viel Stauraum sowie eine Doppelgarage gehören ebenfalls zu diesem interessanten Angebot.
Das Haus befindet sich mittig auf dem Grundtück, so ist es von einer großzügigen Einfahrt und dem Garten umgeben.
Eine Mindestmietlaufzeit von 4 Jahren ist gewünscht.
Die Innenstadt von Bad Homburg ist durch den Park sehr gut zu Fuß erreichbar, auch Schulen und Kindergärten befinden sich in Laufnähe.

Bad Homburg liegt landschaftlich reizvoll und begehrenswert am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den gefragtesten Gemeinden im Taunus. Die beliebte Kurstadt bietet sensationelle Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot. Angesehene Schulen sowie ausgezeichnete Restaurants sind ebenfalls präsent. Radwanderwege und Waldlandschaften laden zur Erholung ein. An das Frankfurter Nahverkehrsnetz ist Bad Homburg mit der S-Bahnlinie S5 wie auch mit der U-Bahnlinie U2 angebunden. Außerdem verbindet ein Regionalbus die Stadt mit den anliegenden Taunusgemeinden.
Über das naheliegende Autobahnnetz erreichen Sie auch per Auto in 20 Minuten die Rhein-Main-Metropole Frankfurt.

Sämtliche RE/MAX Immobilienmakler und Lizenznehmer sind selbstständige Unternehmer.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Dorothee Kalvelage

Frau Dorothee Kalvelage
Telefon: 00491726979355
Mobil: 00491726979355
dorothee.kalvelage.extern@remax-refy.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 157,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 157,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 157,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
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157,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
157,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2026-06-05
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1929
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungGas

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