Ankommen & Wohlfühlen: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in Schlossparknähe

Diese hochwertige Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2015 befindet sich in einer gepflegten und modernen Wohnanlage mit insgesamt 7 und 3 Wohneinheiten, die sich auf zwei Gebäude verteilen.
Die Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 115 m² inklusive der Terrasse und bietet mit vier gut geschnittenen Zimmern ein komfortables Raumangebot sowohl für Paare im Homeoffice als auch für Familien mit einem oder zwei Kindern. Hervorzuheben ist außerdem die Barrierefreiheit.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Helligkeit sowie den direkten Zugang zur ca. 14 m² großen Terrasse und dem angrenzenden, privaten Gartenanteil von etwa 20 m². Durch die Süd-West-Ausrichtung genießen Sie hier viele Sonnenstunden, was den Außenbereich zu einem idealen Ort für Entspannung und geselliges Beisammensein macht.
Die moderne Nolte-Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über Markengeräte von Siemens und Bosch. Sie fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Maßgefertigte Einbauschränke im Flur und im Gäste-WC unterstreichen den hochwertigen Ausstattungsstandard. In den Wohnräumen wurde geöltes Echtholzparkett verlegt, während das Tageslichtbad sowie das separate Gäste-WC mit zeitlosen Fliesen ausgestattet sind.
Das Gebäude entspricht dem KfW-70-Standard und überzeugt somit durch eine gute Energieeffizienz und langfristig niedrige Betriebskosten. Zur Wohnung gehören zwei separate, private Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten, sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller, ein großer Waschkeller, ein gemeinschaftlich genutzter Garten sowie ein Spielplatz zur Verfügung, was insbesondere für Familien mit Kindern ein großer Vorteil ist.
Diese Eigentumswohnung verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung, ein durchdachtes Wohnkonzept und Energieeffizienz mit einer bevorzugten Wohnlage. Sie eignet sich sowohl als langfristiges Zuhause für Familien mit 1-2 Kindern oder Paare mit Platzbedarf.